石家庄市建筑装修装饰工程施工许可管理办法

  第一条 为加强建筑装修装饰工程施工许可监督管理，维护装修装饰市场秩序，确保建筑质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《河北省建筑条例》、住建部《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。

  第二条 凡本市行政区域内，投资额在30万元及其以上或建筑面积在300平方米及其以上的建筑装修装饰工程在开工前，建设单位应当申请领取施工许可证。

  第三条 本办法所指建筑装修装饰工程是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装修装饰材料对建筑物、构筑物内外表面及空间进行的各种修饰处理过程的建设活动。

  第四条 市建设行政主管部门负责市内五区(长安、桥东、桥西、新华、裕华)建筑装修装饰工程日常监督管理。

  各县(市)区建设行政主管部门负责本辖区内建筑装修装饰工程日常监督管理。

  第五条 新建、改扩建项目建筑装修装饰工程与总承包工程一并发包的，建设单位应将装修装饰工程随总承包工程一并办理施工许可手续，其办理条件及程序按主体工程施工许可证核发条件及程序进行;未与总承包工程一并发包的，应当按本办法的规定办理施工许可手续。

  第六条 依法必须进行招标的建筑装修装饰工程应通过招标方式、招标组织形式实施。

  第七条 从事建筑装修装饰工程活动的设计、造价咨询、招标代理、检测机构等单位及其专业技术人员，应当具备相应等级的资质证书及执业资格证书。

  第八条 未依法取得施工许可证的，不得开工。

  任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目肢解为若干限额以下的工程，规避申请领取施工许证。

  第九条 建筑装修装饰时，不得改变原房屋结构;确有必要拆改结构和明显加大荷载的，建设单位或房屋所有应委托具有相应资质的设计单位进行设计，并经审图单位核准。

  第十条 凡涉及改变房屋用途、改变外立面形式、色彩、材质等装修改造，均需到规划行政主管部门办理规划审批手续，新核发建设工程规赳许可证或出具规划许可证或出具规划审批意见。

  第十一条 申请人领取建筑装修装饰施工许可证应当具备以下条件，并提供相关证明

  (一)房屋所有权证、对新建建筑二次装修装饰建设单位提供房屋竣工验收备案表、非房屋产权人进行房屋装修的提供房屋产权证明及租赁合同、法人授权委托书(原件)、法人和被托人身份证(复印件)及申请表;

  (二)按照规定应该进行招投标的，应提供中标通知书、设计、监理、施工合同(原件);

  (三)施工图设计文件审查合格书(原件);

  (四)建设工程质量、安全备案通知书(原件);

  (五)建设资金落实证明(原件);

  (六)建设工程现场勘验记录(原件);

  (七)依法应当进行消防设计审核的项目应提供消防设计审核意见书(复印件);适用本办法第十条规定的应提供建设工程规划许可证。

  第十二条 申请办理建筑装修装饰工程施工许可证，应当按照下列程序进行：

  (一)申请人按照本办法第十一条规定向发证机关提出申请;

  (二)发证机关在收到申请后，按照受理、审核、批准的程序连行。对于符合条件的应当自收到申请之日起，1个工作日(法定15日)内核发施工许可证;对于申请材料不齐全的应当场告知不予受理或要求补正;对于补正仍不符合条件的，应当自收到申请之日1个工作日内做出不予许可的决定，并书面通知申请人说明理由。

  第十三条 申请人申请领取施工证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包合同一致;须经规划审批的应与建设工程规划许可证项目名称一致。

  施工证应当放置在施工现场公示并备查。

  施工证不得伪造和涂改。

  第十四条 建筑装修装饰施工许可证延期、变更按住建部《建筑工程施工许可管理办法》执行。

  第十五条 建筑装修装饰工程竣工后，建设单位应进行建筑节能专项验收，并组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，其组织形式、程序应接受质量监督机构的依法监督。

  第十六条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1 5日内，向建设行政主管部门办理竣工验收备案，并依法移交工程档案资料。

  第十七条 加强建筑装修装饰工程建设、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理、检测机构等单位及其从业人员的诚信体系建设，对参建各方及其从业人员的信用状况、违法违规情况建立信息库。

  第十八条 违反本办法的规定，由建设行政主管部门按照相关法律、法规规定实施行政处罚。

  建设行政主管部门应加强建筑装修装饰施工许可后的监督管理，严格查处建筑装修装饰活动各责任主体违反建设法律法规行为，确保建设工程质量和安全。 ，

  第十九条 本办法有效期自2012年12月10日至2017年12月9日。

  石家庄市建设局办公室 2012年12月17日印发